La película se encuentra actualmente en las primeras fases de desarrollo del guión, en el que también participan Phoebe Gittins y Artie Papageorgiou. Según Zaslav, la película “explorará argumentos nunca antes contados”. Andy Serkis no sólo retomará su papel de Gollum, sino que también será uno de los productores ejecutivos junto a Ken Cummins y Jonathan Cavendish.
Este proyecto forma parte de una iniciativa más amplia de Warner Bros. utilizando su cartera, que también incluye Harry Potter y el Universo DC. En febrero de 2023, el Grupo Embracer anunció un acuerdo intermedio con Freemode para crear varias películas basadas en los libros de Tolkien. Estos proyectos serán desarrollados por New Line Cinema bajo los auspicios de Middle-earth Enterprises.
La trilogía original de El Señor de los Anillos, dirigida por Jackson, demostró ser un éxito comercial, recaudando casi 3.000 millones de dólares en todo el mundo y ganando 17 Oscar de 30 nominaciones.